나 르 치 소

달을 사랑하다 꽃이 된 달맞이 꽃을 아시나요. 옛날 그리스의 한 호숫가에 요정들이 살고 있었습니다. 요정들은 저마다 하늘의 별들을 사랑했습니다. 그들은 밤이면 호숫가에 모여 앉아 하늘에 떠 있는 별들을 바라 보았습니다. 요정들은 별자리에 얽힌 전설을 이야기 하면서 밤이 깊어가는 줄도 몰랐..

생 각 을 지 우 며 글 / 김 성 봉 천명을 아는 나이에 이르고서도 때로는 산다는 것이 무엇이며 왜 살아가고 있는지 모르는 엄청난 모순이 인다. 유한한 생명이 무한한 욕망을 추구한다. 살아가는 길조차 혼돈하면서...... 한푼의 행복을 위하여 열푼의 대가를 지불하고 간단한 삶 실타래를 엮는 미련한 ..

보증금을 배당(우선변제)받으려면 경매법원에 권리신고 및 배당요구를 하여야 하나 임차하여 우선변제권의 요건을 갖춘 부동산이 근저당권자에 의하여 경매가 개시 되었습니다. 임차인이 임차보증금의 우선변제를 받으려면 어떤 절차를 밟아야 하는지를 알아 봅니다. 부동산등기부등본에 경매사건..

등기없이 20년 이상 경작한 토지의 점유취득시효 가능여부 부친이 경작하던 밭과 임야를 상속받아 30년 가까이 경작,관리하여 왔는데, 최근에 갑이라는 사람이 위 임야의 임야대장상의 명의와 등기부상의 소유자 명의가 그의 조부명의로 되어 있다는 이유로 위 임야의 인도를 요구하고 있습니다. 위 ..

변제공탁과 집행공탁사유 동시 발생시 혼합공탁 가능여부 채권자불확지를 원인으로 한 변제공탁사유와 압류경합으로 인한 집행공탁사유가 동시에 발생된 경우 변제공탁과 집행공탁을 함께 할 수 있는지를 알아 봅니다. -민법 제487조(변제공탁의 요건, 효과) 후단-은 변제자가 과실없이 알 수 없는 경..

천사의 흔적 에델바이스 흰 양털과 같은 부드러운 털이 많이 난 별 모양의 꽃 알프스의 별이라고 하는 에델바이스의 이야기 눈으로 뒤덮인 알프스 산의 얼음집에 사랑스럽고 아름다운 소녀가 살았습니다 그 소녀는 에델바이스 입니다. 소녀는 원래 천사였습니다. 하늘에서 지상으로 내려 온 천사는 ..

개인명의의 소를 당사자를 회사로 바꾸고 개인명의의 소 취하 가능여부 주식회사의 대표이사로서 근저당권말소등기청구의 소송을 제기하면서 대표이사 개인의 명의로 잘못 기재하여 소장을 제출하였습니다. 그 후 당사자 표시를 변경하기 위하여 주식회사를 당사자로 추가하면서 대표이사 개인명..

상가 겸 주택의 경우 주택임대차보호법의 적용여부 점포 겸 주택을 임차하여 미장원을 운영하면서 가족과 함께 거주하고 있습니다. 임대차계약서에 확정일자도 받고 전입신고도 완료하였습니다. 그런데 이 건물과 대지에 경매가 신청되고 있는데 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지를 알아 ..

금전거래에 있어서 확실한 이행확보 방법 돈을 빌려 주려고 하는데 어떤 방법을 취해 놓으면 변제기에 확실하게 지급 받을 수 있는지를 알아 보려 합니다. 이행확보 방법으로는 여러가지가 있습니다. 일반적으로 인적담보와 물적담보로 크게 대별할 수 있는데, 인적담보라 함은 사람을 보증인으로 세..

부 부 의 교 훈 지은이 / 김 요 한 1 꽃 한 송이로 아내를 살 수 가 있습니다. 어느 날 저녁 장미꽃 한 송이를 선물하던 날, 무심하던 아내가 마침내 남편의 품안에 정복되었습니다. 포도주 한 잔으로 남편을 살 수 가 있습니다. 어느 날 저녁 포도주 한 잔을 준비했던 날 묵묵하던 남편은 마침내 아내에게..