나 르 치 소

오 늘 은 멀 고 글 / 고 원 오늘은 멀고 오늘보다 먼저 내일이 오는 지점에 꽃 냄새를 맡듯이 마음이 멎는다. 꽃 냄새는 없는데 자리는 비었는데-. 거기는 분명히 와야 할 아무 아무 것도 오지 않았다. 그래서 마음은 다만 마음으로써 한결 충만해짐을 느끼는 것일까? 풍만한 게 아니라 꼭 차 버리는 포말..

소멸시효기간이 지난 후 채무자로부터 새로 받은 지불각서의 효력 채무자에게 차용증을 받았으나 채무자의 재산상태가 악화되면서 채무자가 행방을 감추었습니다. 10년이 지난 최근에서야 채무자의 소재를 알게 되어 채무자로부터 지난 채무를 전액 변제하겠다는 각서를 새로이 받았습니다. 소멸시..

전세권의 존속기간변경등기시 후순위 근저당권자의 승낙여부 존속기간 2년으로 하는 전세권을 설정하고 영업활동을 하였는데. 이후 건물소유주가 제3자에게 근저당권을 설정해 주었습니다. 그런데 최근 위 전세계약기간이 만료되어 그 기간을 2년간 연장하기로 합의하였습니다. 이와 같이 전세권설..

구 두 쇠 의 종 말 한 구두쇠 양반이 수단 방법을 가리지 않고 엄청난 돈을 모았습니다. 이제는 한 일 년쯤 안락한 생활을 즐기며 지내야겠다고 마음 먹고 돈 모으기를 중단하자 그의 목숨을 빼앗기 위해 죽음의 사자가 나타났습니다. 구두쇠 양반은 죽음의 사자를 설득하려 하였지만 죽음의 사자는 그..

言 箴 -예(禮)가 아니거든 말하지 마라- 글 / 정 숙 사람의 마음은 본래 고요하다. 그러나 마음에 생각하는 것이 있으면 그때마다 마음이 움직인다. 마음의 움직임은 무엇으로 나타나는가? 말로써 나타난다. 그러므로 말을 낼 때는 반드시 거짓되고 경망스러운 것을 금해야 한다. 그래야만 안에 있는 마..

훔친 인감증명을 사용한 경우 표현대리 여부 친구가 저의 인감도장과 신분증을 훔쳐 채무에 대한 연대보증인을 저로 하는 금전소비대차계약공정증서를 작성하였습니다. 채권자는 이를 근거로 연대보증인에게 유체동산 압류를 해 왔는데 이러한 경우 공정증서의 무효를 다툴 수는 없는지를 알아 봅..

가압류 된 토지가 도로부지로 수용될 경우 가압류의 효력 채권자는 채무자의 토지에 금전채권에 기한 가압류를 하였습니다. 그런데 가압류한 토지가 도로부지로 수용되게 되었습니다. 가압류된 토지가 수용되는 경우 가압류의 효력은 어떻게 되는지를 알아 봅니다. -공익사업을 위한 토지 등의 취득 ..

聽 箴 -예(禮)가 아니면 듣지 마라- 글 / 정숙 사람은 도덕에 합하는 행위를 보면 아름다웁게 여길 줄 알고 도덕에 어그러진 행위를 보면 싫어할 줄 안다. 그것은 사람이 태어날 때 하나의 성, 즉 인의예지의 도덕성을 타고 나기 때문이다. 이와 같이 사람의 본성은 순수 지선한 것이다. 그러나 사람의 마..

경매에서 중대하자로 매각불허된 경우 재경매 최저입찰가격 부동산경매에서 제3회의 매각기일에서 부동산이 매각되었으나 위 부동산 중 토지와 건물부분의 최선순위 근저당권설정일자가 서로 다름에도 물건 명세서에 이를 구분하지 않은 중대한 흠이 발견되어 매각불허결정이 났습니다. 이 경우 다..