나 르 치 소

경락부동산의 인도받는 방법(현실적 협상실무에 의한) 법적인 인도명령이나 명도소송으로 가기보다는 협상으로 명도가 완결되는 경우가 실무상 대부분입니다. 명도소송이 실무에서는 강제로 집행하는 일이 흔하지 않다는 것입니다. 대부분은 낙찰자와 점유자간의 협의로 명도가 진행되는데 합의에 ..

나쁜 운수도 물리쳐 주는 불로장생주 국화주 나쁜 운수도 물리쳐 주는 不老長生酒 중국 남양의 여현에는 감곡이란 강이 있었습니다. 그런데 이 강의 하류에 사는 사람들은 모두 장수를 누렸다고 합니다. 이유인 즉 강의 상류에 국화가 많이 피어 있었답니다. 국화에서 떨어지는 이슬이 강물에 섞여 하..

이름을 바꾸려면(개명절차) 이름을 천하게 지어야 장수한다는 말을 듣고 작명을 하여 출생신고를 하였습니다. 그런데 자식이 커 가면서 이름으로 인하여 친구들로부터 놀림을 받는 등 문제가 심각하여 이름을 바꾸어 주려고 하는데, 어떻게 하여야 하는지를 알아 보겠습니다. 민법은 가정법원의 허가..

운수는 피해갈 수는 있어도 막을 수는 없습니다 운수는 피해갈 수는 있어도 막을 수는 없습니다. 가을의 대표적인 꽃. 피는 시기에 따라 여름에 피는 하국, 가을에 피는 추국, 겨울에 피는 동국으로 나누기도 하는 꽃 - 국화 - 재액을 피하고 장수를 한다는 국화의 이야기 속으로 여행을 떠나 봅니다. 우..

경락부동산의 인도받는 방법(법적절차에 의한 인도) 경매에 있어서 낙찰받는 것 이상으로 중요한 것은 등기와 부동산명도입니다. 경락부동산을 인도받는데 개인이 혼자 처리하기에는 결코 쉽지는 않습니다. 강제집행절차의 경우에 실무상 어떻게 처리하여야 하는지를 알아 보고자 합니다. -민사집행..

내용증명우편의 효력 5년 전 서적을 구입하면서 대금을 구입년도 말까지 갚기로 하였으나 일부만 변제한 후 완납하지 못하고 있던 중 최근 변제하라는 내용증명우편을 받았습니다. 이러한 경우 청구에 응하여야 하는지 만일 불응한다면 형사적 책임이 발생하는지를 알아 보겠습니다. 내용증명우편제..

부의금의 분배 부모의 사망으로 인하여 조문객들이 교부한 부의금의 분배에 관하여 상속인의 자식들간에 불화가 생겼습니다. 이 경우 부의금의 분배는 어떻게 하여야 하는지를 알아 보고자 합니다. -대법원 1992. 8. 18 선고 92다2998판결- -대법원 1966. 9. 20 선고 65다2319판결- 부의금의 귀속주체에 관한 판..

어떤 사람이 말 한 마리와 당나귀 한 마리를 갖고 있었습니다. 어느 날 그들이 길을 가고 있을 때 당나귀가 말에게 말을 하였습니다. " 내 목숨을 소중히 여긴다면 내 짐을 조금 덜어 주는게 어때? " 말은 들은 체도 하지 않았고 급기야 당나귀는 지칠 대로 지쳐 쓰러져 죽고 말았습니다. 그러자 주인은 ..

석류의 이야기를 아세요 옛날 인도에 아이 만 99명을 잡아 먹은 마귀가 있었습니다. 사람들은 부처님께 마귀를 물리쳐 줄 것을 빌었습니다. 부처님은 마귀의 딸 한명을 몰래 감추었습니다. 내 딸이 어디 갔지? 내 귀여운 딸을 누가 데려갔어? 마귀는 울고 불고 야단이었습니다. 부처님이 조용히 물었습..

유치권에 관하여-유치권주장이 불가능한 경우(3) 경매개시 결정 후에 발생한 공사대금 채권에 관하여는 유치권으로 인정되지 않습니다. 즉 경매개시 결정 전에 발생한 유치권이어야 하며, 그 금액을 세금계산서 기타 공신력있는 서류에 의해 입증해야 합니다. 특히 낙찰 전에 해당 부동산을 점유하고 ..